Учасники зустрічі відзначали, що Буковель сьогодні — це не просто зимовий гірськолижний курорт. В сучасних реаліях він перетворився на тихе і спокійне, в порівнянні з іншими регіонами України, місце всесезонного дозвілля, де є чим зайнятись в будь-яку пору року.
Разом зі зміною формату самого курорту змінився і портрет середньостатистичного туриста. Сюди приїжджає багато військових, матерів з дітьми, ВПО, літніх людей; причому влітку відпочиваючих нерідко більше, ніж взимку. В середньому щорічно на зараз Буковель відвідують понад 3 мільйони туристів. Як відзначив Ігор Мироненко, рівень завантаженості буковельських готелів сягає 65–70%, що співставно з кращими європейськими курортами.
Таке перетворення з історії про лижі та сноуборди на всесезонний курорт, який працює 365 днів на рік, відбулось буквально за останні 10 років. Що говорить про доволі динамічний розвиток Буковелю, адже перші котеджі і траси з’явились тут лише 25 років тому.
В рамках дискусії Ігор Мироненко презентував новий проєкт компанії в сфері готельної нерухомості — преміум-комплекс “Forrest Resort & SPA”, який будується на курорті Буковель. Готель класу 4 зірки розрахований на 445 апартаментів в форматах Studio та Family Suite.
Реалізація проєкту відбувається в три етапи, з покроковим введенням в експлуатацію трьох готельних корпусів висотністю 7 поверхів кожен. Загальна площа майбутнього комплексу, разом з зонами загального використання та прилеглою територією, становить більш ніж 42 000 кв. м.
Також під час заходу був підписаний договір з керуючою компанією Maestro Hotel Management щодо управління “Forrest Resort & SPA”, з перспективою перетворення його на апарт-готель міжнародного рівня.
У межах панельної дискусії експерти дійшли спільної думки, що готельні інвестиції в Україні, зокрема в Карпатах і Буковелі, набувають все більшої популярності, відкриваючи нові перспективи для розумних інвесторів. Хоча галузь ще перебуває на етапі становлення, це створює чудові можливості для тих, хто готовий вкладати кошти з довгостроковою перспективою та розумінням ринку.
Під час обговорення неодноразово звучала теза, що інвестиції в готельний бізнес дійсно можна вважати високоризиковими, однак ретельне планування та вибір перевірених проєктів допомагають перетворити ці ризики на вигідні інвестиційні можливості.
Сучасний ринок вже демонструє стабільне зростання цін на готельну нерухомість, а розвиток інфраструктури і поява професійних управляючих компаній робить цей сегмент все більш привабливим.
Не менш важливим є підхід до вирішення таких викликів, як нестача кваліфікованих кадрів та хаотична забудова — ці проблеми поступово вирішуються з допомогою нових стандартів і сучасних технологій управління.
Отже, інвестиції в Карпати та готельну нерухомість Буковеля варто розглядати як перспективний напрямок для тих, хто усвідомлює потенційні ризики і готовий працювати з професіоналами, щоб отримати з цього сегменту максимальну вигоду. Такий підхід гарантує доступ до прибуткових проєктів і дозволяє ефективно працювати на ринку, що розвивається.
